001.891.572

Целью данного исследования является анализ научной литературы (научные статьи, материалы конференций, диссертации), посвященной 3D кадастру с точки зрения правовых, институциональных и технических аспектов. Для этого были проанализированы 160 публикаций за период с 2021 г. по начало 2024 г. В литературе, включающей публикации из России и других стран, исследования в основном посвящены техническим вопросам. Достижение международного консенсуса по правовым, институциональным и техническим аспектам решения 3D-кадастра представляет собой проблему. Поскольку права, ограничения и обязанности, относящиеся к 3D-компоненту, наряду с традиционным 2D-кадастром регистрируются административно, заинтересованные стороны из юридической сферы пока все еще осторожно относятся к вопросам оформления и ведения 3D-кадастра. С технической точки зрения технология, необходимая для использования цифровых 3D-данных для кадастрового учета, достаточно оформилась за последние годы. Однако необходимы дальнейшие исследования реальных решений для 3D-кадастра, учитывающих как текущую правовую, так и техническую базу, помимо пилотных исследований. Новизна статьи заключается в том, что в анализ публикационной активности по проблеме «3D кадастр, трехмерный кадастр недвижимости» включены не только зарубежные научные работы, но и российские. Представленное исследование охватывает период 2021 г. - начало 2024 г., не освещенный ранее в предыдущих мировых и отечественных публикациях.

The purpose of this study is to analyze the scientific literature (scientific papers, conference proceedings, and dissertations) on the 3D cadastre from legal, institutional and technical points of view. 160 publications were analyzed for the period from 2021 to the beginning of 2024. Publications from Russia and other countries are mainly focuses on technical problems. A challenge is achieving international consensus on the above aspects of the 3D cadastre. Since the rights, restrictions and obligations related to the 3D component along with the traditional 2D cadastre are registered administratively, stakeholders from the legal sphere are still cautious about the issues of registration and maintenance of the 3D cadastre. The technology of using digital 3D data for cadastral registration has matured in recent years. However, beyond pilot studies, further research is needed on real-life 3D cadastre solutions that take into account both the current legal and technical framework. The novelty of the paper lies in the fact that the analysis of publication activity on the problem of «3D cadastre, 3D real property» includes not only foreign scientific works, but also Russian ones. The presented research covers the period 2021 - early 2024, which was not previously covered in world and domestic publications.

доктор педагогических наук, доцент, Московский государственный университет геодезии и картографии

доктор географических наук, доцент, Московский государственный университет геодезии и картографии

доктор технических наук, профессор, Московский государственный университет геодезии и картографии

доктор технических наук, доцент, Московский государственный университет геодезии и картографии

доктор технических наук, доцент, Московский государственный университет геодезии и картографии

Paasch J.M., & Paulsson J. (2021). New Trends in 3D Cadastre Research: A Literature Survey. In E. Kalogianni, A.A. Rahman, & P.V. Oosterom (Eds.), Proceedings 7th International FIG 3D Cadastre Workshop (pp. 129-142).

Paasch J.M.; Paulsson J. 3D Property Research from a Legal Perspective Revisited. Land 2021. 10. 494.

Jenny Paulsson, Jesper M. Paasch, 3D property research from a legal perspective, Computers, Environment and Urban Systems. Volume 40. 2013. Pages 7-13.

Парпуренко М.Р., Яроцкая Е.В. Применение цифровой модели рельефа в кадастре недвижимости // Colloquium-journal. 2019. №28 (52).

Торговкин В.Н., Литвиненко М.В. Теоретическое обоснование определения площадей земельных участков в целях трехмерного кадастра недвижимости // Известия вузов «Геодезия и аэрофотосъемка». 2021. Т. 65. №6. С. 663-672.

Jesper M. Paasch, Jenny Paulsson, Trends in 3D cadastre - A literature survey, Land Use Policy. Volume 131. 2023.

Vucic N., Roic M., Markovinovic D. Towards 3D and 4D Cadastre in Croatia. 4th International Workshop on 3D Cadastres. 2014. Pp. 261-280.

Hrvoje Tomic, Miodrag Roic and Sinisa Mastelic Ivic Use of 3D cadastral data for real estate mass valuation in the urban areas 3rd International Workshop on 3D Cadastres: Developments and Practices 25-26 October 2012. Shenzhen. China.

Peter van Oosterom, Research and development in 3D cadastres, Computers, Environment and Urban Systems. Volume 40. 2013. Pages 1-6.

Rafika Hajji, Hanae El Asri, Chaymae Ez-Zriouli. Upgrading to 3D cadastre in Morocco: Lessons learned from benchmarking of international 3D cadastral systems, Land Use Policy. Volume 128. 2023.